保山中医药高等专科学校新校区建设房产测绘服务项目

竞争性谈判二次公告

项目概况

保山中医药高等专科学校新校区建设房产测绘服务项目的潜在谈判申请人应在保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司获取采购文件，并于2024年05月24日15时00分（北京时间）前提交响应文件。

 

一、项目基本情况

1.项目编号：TRZBC2024-45

2.项目名称：保山中医药高等专科学校新校区建设房产测绘服务项目

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：¥126000.00元。

5.采购需求：

5.1采购内容：本项目包含聘请第三方测绘服务机构对建设完工的保山中医药高等专科学校新校区所有建筑物开展房产测绘及不动产数据整合服务工作，并协助采购人办理不动产登记服务工作。

5.2测绘范围：保山中医药高等专科学校新校区总建筑面积约17.58万平方米，新校园总体分为教学、行政、生活、实验、体育五个区域，建设内容包括科技信息大楼、护理楼、临床医学楼、学生公寓楼（群）、教学楼（群）、综合实验楼群（群）、中医针推楼、药学楼、基础医学楼、行政办公楼、学生及教工食堂、中医药国际教育交流中心、文体馆等，房产测绘完成后进行土地与房产的数据整合。

5.3项目服务质量要求：严格执行国家、省、市现行政策、法规和相关技术标准要求开展房产测绘及不动产数据整合服务工作和协助办理新校区不动产登记服务工作，确保采购人取得不动产登记证。

5.4标包划分：本次采购共划分为1个标包，拟参与本项目的谈判申请人必须整体报价不得拆分，具体内容详见竞争性谈判文件。

5.5谈判报价说明：参与本项目的谈判申请人须填报承担本项目全部工作的谈判总价报价，谈判报价须包含本次服务所涉及的现场勘察费、测绘服务费、不动产数据整合服务费测绘成果文件编制费、协助采购人办理不动产登记服务费、人工费、差旅费、相关咨询服务费、项目管理费、税、费、风险等的所有费用。

6.合同履行期限：合同签订后15日历天内完成房产测绘及不动产数据整合服务工作以及出具测绘成果文件，并根据采购人实际情况协助完成新校区不动产登记服务工作，直至取得不动产登记证为止。

7.本项目不接受联合体参与谈判。

二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

扶持中小企业政策：无，本项目不属于专门面向中小企业的政府采购项目。

3.本项目的特定资格要求：

3.1谈判申请人须具备相关部门核发的乙级及以上测绘资质证书（专业类别至少包含：界线与不动产测绘），请提供合法有效的资质证书。

3.2本项目禁止转包且不接受成交后对测绘等服务工作进行分包，请提供书面承诺。

3.3谈判申请人在本项目采购公告发布之前未被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由采购人及采购代理机构将按照以上条款对参与各谈判申请人的信用信息进行查询，有不良记录的其谈判申请将被拒绝。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同谈判申请人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件：

1.时间：2024年05月17日至2024年05月21日（三个工作日），每天上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外 ）。

2.地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司（保山市隆阳区象山路5号）。

3.方式：根据国家优化营商环境的相关规定，请谈判申请人将“《营业执照》《中华人民共和国组织机构代码证》《税务登记证》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件或自然人证明、法定代表人（负责人）证明书、被授权人授权书（含联系人、联系方式）”的材料扫描件发送至采购代理机构电子邮箱（bstrzb@126.com）进行信息登记，与采购代理机构联系后获取竞争性谈判文件。如谈判申请人未按公告要求提供材料的，采购代理机构有权要求谈判申请人修正进行补充。

4.售价：¥400.00元。

四、响应文件提交：

1.截止时间：2024年05月24日15时00分（北京时间）。

2.地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司一楼会议室（保山市隆阳区象山路5号）。

五、响应文件开启：

1.时间：2024年05月24日15时00分（北京时间）。

2.地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司一楼会议室（保山市隆阳区象山路5号）。

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.本项目谈判保证金金额：¥2500.00元。

2.本项目谈判保证金形式为转账或银行保函或保证保险或其他非现金方式（不接受现场缴纳现金），采用转账的方式提交谈判保证金的，谈判保证金缴纳账户如下：

谈判保证金汇款账户

开户名称：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司保山新村支行

账号：5300 1728 6420 5100 0568

汇入地址：云南省保山市

汇款缴纳查询电话：0875—2147689

联系人：寸女士

注：1.谈判保证金的缴纳：谈判申请人缴纳保证金须从单位基本户或对公账户（自然人请使用自身合法有效账户）转出，并注明项目名称或项目编号，并明确具体参与的标段情况。 2.保证金的退还：在成交公告发布后，请未成交的谈判申请人将保证金银行缴纳证明及开户许可证明发送至采购代理机构电子邮箱（bstrzb@126.com）办理退还保证金手续，成交人在合同签订后携带合同协议书及保证金缴纳凭证到采购代理机构办理保证金退还。

3.公告发布媒体

3.1本项目竞争性谈判公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台、保山中医药高等专科学校官方网站。

3.2谈判申请人在参加谈判申请之前务必认真阅读竞争性谈判公告全部内容；竞争性谈判公告或竞争性谈判文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。

4.本项目属于按照采购人内控制度执行的采购活动。

5.落实政府采购政策：

扶持中小企业政策：本项目不属于专门面向中小企业的政府采购项目，在评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业承担的服务）价格给予10%的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、 《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《云南省进一步帮扶中小微企业纾困发展工作方案》（云政办发〔2022〕42号）。

6.谈判会议举行方式和说明：

为切实减少谈判申请人参与采购活动成本，本项目谈判响应文件递交方式如下：

（1）提交谈判响应文件方式：请谈判申请人在谈判响应文件递交的截止时间（即2024年05月24日15时00分）前，请各谈判申请人将电子谈判响应文件（*PDF格式）加密后发送至采购代理机构指定电子邮箱（bstrzb@126.com）进行递交远程谈判响应文件。逾期未发送的电子谈判响应文件（以邮箱收到的时间为准），不予接受。电子谈判响应文件要求：请各谈判申请人按照竞争性谈判文件要求进行编制谈判响应文件，谈判响应文件签字盖章后扫描成PDF格式的电子谈判响应文件并进行加密。

（2）谈判会议举行方式：本项目采用腾讯会议软件举行视频谈判会议与现场谈判会议同步举行，谈判申请人不用到达谈判会议现场，请各谈判申请人需提前下载腾讯会议软件并配备相应音视频工具，并通过腾讯会议软件线上参与谈判会议，腾讯会议房间号及入会密码详见竞争性谈判文件第二章 谈判申请人须知及前附表中“谈判申请人须知前附表”第9条，会议期间请烦请各谈判申请人在会议期间保持通信畅通。

（3）谈判响应文件启封解密要求：在截止谈判响应文件提交截止时间开启，采用腾讯会议软件线上参与谈判会议的谈判申请人请分别独立将谈判响应文件的解密密码发送到代理机构邮箱中（请不要提前发送）。后续谈判环节由谈判小组与各谈判申请人单一独立进行视频的方式开展谈判工作。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名    称：　保山中医药高等专科学校　

地    址：　云南省保山市隆阳区青阳片区职教园区　

联系方式：　0875-2870275

2.采购代理机构信息

名    称：　保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司　

地　　址：　云南省保山市隆阳区象山路5号　

联系方式：　0875-2147689　

3.项目联系方式

采购人项目联系人： 唐老师

电　　话：　0875-2870275

采购代理机构项目联系人： 王先生  

电　　话：　0875-2147689